中洲控股拟阶段性加入香港房地产市场

2018-01-12 20:59:17 泉源:上证报APP·中国证券网 作者:朱先妮

  中国证券网讯 1月12日,中洲控股通告,因国度对外投资政策和境外融资情况发作了较大变革,公司适时调解境外投资开展战略,将阶段性加入香港房地产投资市场。公司表现,以后在政策、贸易情况容许的状况下,不扫除择机持续展开境外投资。

  据通告,中洲控股与中洲(团体)控股无限公司签订相干协议,将出售前者所持有的中洲投资控股(香港)无限公司的全部已刊行股份及卖方债务。因买方为中洲控股实践控制人控制的其他企业,本次买卖组成联系关系买卖。同时,由于本次买卖的目的股份是分次交割,在全部目的股份完成交割前,在本联系关系买卖前发作的卖方对目的公司的包管能够全部或局部存续,存在因本次联系关系买卖构成公司对联系关系方提供包管的情况,但本次买卖不组成严重资产重组。

  中洲控股引见,标的公司的次要资产为位于香港的两个房地产开辟项目。项目一为目的公司于2015年10月30日以14亿港元的对价收买Ever Reality Limited及其子公司中洲(火炭)无限公司的100%股权获取的沙田火炭项目。项目二为目的公司全资子公司祥铭投资无限公司于2016年1月25日以股权及债务对价约港币1.40亿元收买时骏无限公司100%股权而获取的大坑项目。需求指出的是,这次目的股份的股份购置对价及卖方债务购置对价均由买方以现金方法领取。目的股份及卖方债务的总买卖对价合计港币约21.55亿元。

  关于这次加入香港市场的缘由,中洲控股方面则表现,近两年国度对外投资政策和境外融资情况发作了较大变革,房地产范畴被列为限定展开的境外投资,依据公司运营开展的需求,公司适时调解境外投资的开展战略,从而向实践控制人出售目的公司股份,公司实践控制人在香港运营多年,有精良的贸易根底;本次买卖价钱依据资产评价后果确定,不会侵害上市公司与股东特殊是中小股东长处。

  与此同时,中洲控股夸大,本次联系关系买卖完成后,可发出对香港项目已投资的资金,改进公司活动性,分明低落资产欠债率,表现了公司投资香港项目标效果,明显进步公司确当期红利才能(估计为公司带来投资收益约港币10.08亿元),加强在境内获取项目标才能,提拔业务范围及行业竞争力。(朱先妮)